ڊچ مالي معاهدا: شقون، معاهدا ۽ سيڪيورٽي

هڪ فنانسنگ معاهدو اهو معاهدو آهي جنهن ۾ هڪ قرض ڏيندڙ يا سيڙپڪار ۽ هڪ ڪمپني اهو طئي ڪندا آهن ته ڪهڙيون شرطون آهن ته سرمايو فراهم ڪيو وڃي، ان کي ڪهڙي لاءِ استعمال ڪري سگهجي ٿو، قرض وٺندڙ کي ڇا ڪرڻ گهرجي ۽ ڇا ڪرڻ کان پاسو ڪرڻ گهرجي جڏهن سهولت بقايا آهي، ۽ ڇا ٿيندو جيڪڏهن اهي ڪم ٽٽي وڃن. هالينڊ ۾ ڪاروبار جي وچ ۾ قرض برگرلجڪ ويٽ بوڪ (سول ڪوڊ) جي ڪتاب 7 جي عنوان 2C جي ذريعي سنڀاليو ويندو آهي، جيڪو 1 جنوري 2017 کان لاڳو ٿيو آهي، ۽ باقي لاءِ معاهدي جي عام قانون جي ذريعي. معاهدي جي آزادي وسيع آهي، جنهن جو مطلب آهي ته دستاويز پاڻ، قانون جي بدران، تقريبن هر شيءِ جو فيصلو ڪري ٿو جيڪا اهم آهي.

هي آرٽيڪل بيان ڪري ٿو ته ڊچ فنانسنگ معاهدي ۾ ڇا شامل آهي، ان جا ڪهڙا حصا منظم ڪيا وڃن ٿا، سيڪيورٽي ڪيئن ٺاهي ويندي آهي ۽ ان کي ڪهڙي شيءِ برقرار رکي ٿي، معاهدا عملي طور تي ڪيئن ڪم ڪن ٿا، ۽ جڏهن ڪو معاهدو ٽوڙڻ وارو هجي ته توهان جا ڪهڙا آپشن آهن.

ڊچ قانون جي تحت فنانسنگ معاهدو ڇا آهي؟

قانوني تعريف جان بوجھ ڪري سادي آهي: قرض جو معاهدو هڪ اهڙو معاهدو آهي جنهن جي تحت هڪ ڌر رقم فراهم ڪرڻ جو واعدو ڪري ٿي ۽ ٻيو ساڳئي رقم واپس ڪرڻ جو واعدو ڪري ٿو. هر شيءِ جيڪا سهولت جي معاهدي کي ڊگهو بڻائي ٿي، ڊرا ڊائون ميڪينڪس، سود جو حساب، عهد، سيڪيورٽي پيڪيج ۽ ڊفالٽ جا واقعا، معاهدي جي تفصيل آهي جيڪا پارٽيون ان ڍانچي جي مٿان شامل ڪن ٿيون. ڊچ قانون ڪاروباري قرض ڏيڻ تي تقريبن ڪو به لازمي مواد لاڳو نٿو ڪري، تنهن ڪري هڪ شق جيڪا صارف جي معاهدي ۾ ختم ڪئي ويندي عام طور تي ٻن ڪمپنين جي وچ ۾ هوندي.

انهيءَ آزادي جو هڪ متضاد وزن آهي. سول ڪوڊ جو آرٽيڪل 6:248 هر معاهدي کي معقوليت ۽ انصاف جي معيارن جي تابع ڪري ٿو، ۽ هڪ اصطلاح کي الڳ ڪري سگهجي ٿو جتي حالتن ۾ ان تي ڀروسو ناقابل قبول هوندو. ڊچ عدالتون هيولٽيڪس معيار استعمال ڪندي معاهدن جي تشريح پڻ ڪن ٿيون، جيڪو اهو ڏسي ٿو ته پارٽيون صرف لفظي لفظن جي بدران ڏنل تناظر ۾ هڪ ٻئي سان ڇا معقول طور تي منسوب ڪري سگهن ٿيون. وڏي پيماني تي ڳالهين ڪيل تجارتي مالي دستاويزن ۾، عدالتون متن ۽ ان حقيقت کي ڪافي وزن ڏين ٿيون ته ٻنهي ڌرين کي صلاح ڏني وئي هئي، پر اهي اڃا تائين ان جي پويان ڏسندا جتي نتيجو واضح طور تي ناقابل قبول آهي. هڪ مڪمل معاهدي جي شق ان بحث کي محدود ڪري ٿي؛ اهو ان کي بند نٿو ڪري.

معاهدو هر پاسي لاءِ ڇا ڪندو آهي

قرض وٺندڙ لاءِ، معاهدو قيمت ۽ پئسن جي دستيابي کي طئي ڪري ٿو، پر ان جو اصل ڪم آپريشنل آزادي کي بيان ڪرڻ آهي: ڪمپني اڃا تائين اجازت کان سواءِ ڇا ڪري سگهي ٿي. قرض ڏيندڙ لاءِ، اهو هڪ خطري جي انتظام جو اوزار آهي. اهو سائن ان ڪرڻ تي ڪيل تشخيص کي جاري ذميدارين، معلومات جي حقن ۽ محرڪن ۾ تبديل ڪري ٿو جيڪي قرض ڏيندڙ کي قدر وڃائڻ کان اڳ مداخلت ڪرڻ جي اجازت ڏين ٿا. گهڻيون ڳالهيون، اصل ۾، هڪ ڳالهه ٻولهه آهن ته اهو مداخلت جو نقطو ڪٿي بيٺو آهي.

سود جي شرح ڪڏهن ڪڏهن فنانسنگ معاهدي ۾ سڀ کان مهانگي اصطلاح هوندي آهي. سڀ کان مهانگي اصطلاح عام طور تي اهو عهد هوندو آهي جيڪو ٽن سالن بعد ڪاروبار کي ڪرڻ جي ضرورت واري ٽرانزيڪشن کي روڪڻ لاءِ نڪرندو آهي.

جڏهن ڊچ مالي ضابطو لاڳو ٿئي ٿو

هالينڊ ۾ ڪاروبار کان ڪاروبار تائين گهڻو ڪري قرض ڏيڻ غير منظم آهي، پر ڪجهه حدون آهن جيڪي ماڻهن کي پڪڙينديون آهن، ۽ اهي Wet op het financieel toezicht (مالي نگراني ايڪٽ) ۾ ويٺا آهن.

پهريون عوام کان واپسي لائق فنڊ حاصل ڪرڻ تي پابندي آهي. هڪ ڪمپني جيڪا بند گروپ کان ٻاهر قرض ڏيندڙن جي وسيع دائري مان پئسا گڏ ڪري ٿي ان کي بينڪنگ لائسنس يا استثنا جي ضرورت آهي، ۽ ننڍڙن قرضن جي هڪ سلسلي جي طور تي فنڊنگ راؤنڊ کي ترتيب ڏيڻ قاعدي کان پاسو نٿو ڪري. ٻيو صارفين ۽ پيشي کان ٻاهر ڪم ڪندڙ قدرتي ماڻهن کي ڪريڊٽ فراهم ڪرڻ آهي، جنهن لاءِ آٽورائيٽ فنانسيل مارڪٽن کان لائسنس جي ضرورت آهي ۽ اڳ-معاهدي جي معلومات، ڪريڊٽ جي قابليت جي تشخيص ۽ فرمان ذريعي مقرر ڪيل وڌ ۾ وڌ سالياني فيصد جي شرح جو مڪمل نظام آڻيندو آهي. نظرثاني ٿيل يورپي صارف ڪريڊٽ هدايت ان نظام کي وڌيڪ سخت ڪري ٿي ۽ 20 نومبر 2026 کان لاڳو ٿئي ٿي، ان کي مختصر مدت ۽ هاڻي خريد ڪرڻ جي ادائيگي بعد ۾ ڪريڊٽ تائين وڌايو وڃي ٿو جيڪو اڳ ۾ ان کان ٻاهر هو.

ٽيون ڪراؤڊ فنڊنگ آهي. هڪ پليٽ فارم جيڪو سيڙپڪارن کي ڪاروبار سان ملائي ٿو اهو يورپي ڪراؤڊ فنڊنگ سروسز جي ضابطن جي تحت اچي ٿو ۽ ان کي اختيار جي ضرورت آهي؛ اهڙي پليٽ فارم ذريعي پئسا گڏ ڪرڻ واري ڪمپني کي جانچڻ گهرجي ته پليٽ فارم اصل ۾ ان کي رکي ٿو. ان مان ڪو به هڪ بينڪ، هڪ شيئر هولڊر يا هڪ خانگي سيڙپڪار کان ڊچ BV کي عام ٻطرفي قرض تي اثر انداز نٿو ٿئي، جيڪو معاهدي جو معاملو رهي ٿو.

ڊچ فنانسنگ معاهدي جي اناٽومي

ڇا دستاويز ٻن صفحن جو شيئر هولڊر قرض آهي يا مارڪيٽ جي معيار جي شرطن تي هڪ سنڊيڪيٽڊ سهولت آهي، ساڳيا بلڊنگ بلاڪ ساڳئي ترتيب ۾ ظاهر ٿين ٿا.

اهو انهن وصفن سان شروع ٿئي ٿو، جيڪي مڪمل نه آهن. هڪ فنانسنگ معاهدي ۾ EBITDA، اجازت ڏنل قرض، مادي خراب اثر ۽ گروپ جي وصفون گهڻن آپريٽو شقن کان وڌيڪ تجارتي وزن کڻنديون آهن، ڇاڪاڻ ته هر عهد انهن جي خلاف ماپيو ويندو آهي. هڪ قرض وٺندڙ جيڪو وصفن تي ڳالهه ٻولهه ڪرڻ کان سواءِ عهد جي سطحن تي ڳالهه ٻولهه ڪري ٿو، عام طور تي ڪجهه به حاصل نه ڪيو آهي.

اڳتي سهولت جي ميڪينڪس اچي ٿي: رقم، مقصد، پئسا ڪيئن ۽ ڪڏهن ڪڍيا وڃن، سود، فيس ۽ واپسي يا امورٽائيزيشن شيڊول. ڊچ ڪمرشل فنانسنگ ۾ سود عام طور تي هڪ بينچ مارڪ ريٽ ۽ هڪ مارجن آهي، مارجن قرض ڏيندڙ جي ڪريڊٽ جي تشخيص کي ظاهر ڪري ٿو ۽ ڪڏهن ڪڏهن ليوريج تناسب سان مٿي يا هيٺ قدم رکي ٿو. ڇا شرح مقرر ٿيل آهي يا فلوٽنگ، چيڪ ڪرڻ لاءِ نقطا ساڳيا آهن: بينچ مارڪ ڪيئن مقرر ڪيو ويو آهي ۽ جيڪڏهن اهو موجود نه رهي ته ڇا ٿيندو، ڇا ان جي هيٺان ڪا منزل آهي، ابتدائي واپسي تي وقفي جي قيمت ڇا آهي، ۽ ڊفالٽ سود ڪيئن حساب ڪيو ويندو آهي. ڊفالٽ سود پوري بقايا رقم تي لاڳو ٿئي ٿو، صرف ادا نه ڪيل قسط تي نه، ۽ اهو ئي آهي جيڪو هڪ عارضي مسئلي کي سنگين ۾ تبديل ڪري ٿو.

پوءِ نمائندگي ۽ وارنٽيون اچن ٿيون، جن ۾ قرض وٺندڙ بيان ڪري ٿو ته ڪجهه حقيقتون سچيون آهن. هڪ فنانسنگ معاهدي ۾ اهي عام طور تي هر ڊرا ڊائون ۽ هر سود جي ادائيگي جي تاريخ تي ورجايا ويندا آهن، جيڪو انهن کي هڪ سنيپ شاٽ کان هڪ جاري ذميواري ۾ تبديل ڪري ٿو: هڪ بيان جيڪو دستخط ڪرڻ وقت سچو هو پر هاڻي سچو ناهي اهو ڊفالٽ جو واقعو بڻجي ويندو آهي جڏهن اهو بار بار ڪيو ويندو آهي. اڳئين حالتون پٺيان اچن ٿيون، اهو لسٽ ڪندي ته قرض ڏيندڙ کي ڪنهن به شيءِ کي اڳتي وڌائڻ جي پابند ٿيڻ کان اڳ ڇا پهچائڻو پوندو، عام طور تي ڪارپوريٽ قراردادون، آئيني دستاويز، عملدرآمد ٿيل سيڪيورٽي دستاويز، انشورنس ثبوت ۽ قانوني رايا.

دستاويز معاهدن، ڊيفالٽ جي واقعن، لاڳو ڪرڻ ۽ منتقلي جي دفعات ۽ بوائلر پليٽ سان ختم ٿئي ٿو. سرحد پار ڊيلز ۾ قانون ۽ فورم جي شقن جو انتخاب ان آخري گروپ ۾ آهي پر الڳ ڌيان جي لائق آهي: روم I ريگيوليشن تحت پارٽيون گورننگ قانون چونڊي سگهن ٿيون، ۽ يورپي يونين اندر دائره اختيار برسلز I bis ريگيوليشن جي پيروي ڪري ٿو، پر ڊچ اثاثن تي ڊچ سيڪيورٽي حق ڊچ قانون جي ذريعي سنڀاليو ويندو آهي جيڪو به قرض جو معاهدو چوي ٿو.

عهد ناما ۽ ڊفالٽ جا واقعا

معاهدا اهي واعدا آهن جيڪي سهولت جي زندگي تائين هلن ٿا، ۽ اهي ٽن گروهن ۾ ورهايل آهن. مثبت معاهدا قرض وٺندڙ کي شيون ڪرڻ جي ضرورت آهي: متفقه مدتن اندر سالياني ۽ عبوري اڪائونٽس پهچائڻ، انشورنس برقرار رکڻ، لائسنس کي لاڳو رکڻ، ٽيڪس ادا ڪرڻ ۽ قرض ڏيندڙ کي قانوني ڪارروائي يا ڪنهن به ڊفالٽ جي اطلاع ڏيڻ. منفي معاهدا قرض ڏيندڙ جي رضامندي کان سواءِ شين کي منع ڪن ٿا: وڌيڪ قرض کڻڻ، ڪنهن ٻئي کي سيڪيورٽي ڏيڻ، مادي اثاثن کي نيڪال ڪرڻ، حاصل ڪرڻ، ڪاروبار جي نوعيت کي تبديل ڪرڻ، ۽ منافعو ادا ڪرڻ يا شيئر هولڊر قرضن جي واپسي. مالي معاهدا ماپيل ٽيسٽ مقرر ڪن ٿا، عام طور تي هڪ ليوريج تناسب، هڪ سود جي احاطي تناسب، گهٽ ۾ گهٽ سولوينسي سطح يا سرمائي جي خرچ تي هڪ حد، هڪ مقرر ڪيل حساب جي خلاف ٽه ماهي جانچ ڪئي وئي.

ٻه ڊچ نقطا منافع جي پابندي هيٺ آهن ۽ ڊائريڪٽرن کان ڌيان جي لائق آهن. هڪ BV پاران ورڇ انتظامي بورڊ کي ان جي منظوري ڏيڻ جي ضرورت آهي جڏهن اهو جائزو ورتو وڃي ته ڇا ڪمپني اڃا تائين پنهنجا قرض ادا ڪرڻ جي قابل هوندي جيئن اهي واجب الادا آهن، ۽ ڊائريڪٽر جيڪي ورڇ جي منظوري ڏين ٿا اهي ڄاڻن ٿا ته اهو ڪمپني کي ائين ڪرڻ جي قابل نه ڇڏيندو، اهي ذاتي طور تي گهٽتائي جا ذميوار آهن. هڪ فنانسنگ معاهدو جيڪو ورڇ جي اجازت ڏئي ٿو اهو امتحان کي هٽائي نٿو سگهي. ساڳئي طرح، هڪ ڊائريڪٽر جيڪو نئين ذميوارين ۾ داخل ٿئي ٿو جڏهن ته اهو ڄاڻي ٿو، يا جتي هن کي معقول طور تي سمجهڻ گهرجي ها ته ڪمپني انهن کي انجام ڏيڻ جي قابل نه هوندي ۽ ڪو به رستو پيش نه ڪندو، ان کي ذاتي طور تي مخالف ڌر جي ذميوار قرار ڏئي سگهجي ٿو معيار جي تحت جيڪو هوج راڊ بيڪلامل فيصلي ۾ مقرر ڪيو هو. ديوالي جي موقعي تي هڪ سهولت کي ختم ڪرڻ بلڪل اها صورتحال آهي جنهن لاءِ معيار لکيو ويو هو.

ڊفالٽ جو ڪهڙو واقعو اصل ۾ شروع ٿئي ٿو

ڊيفالٽ جو هڪ واقعو پاڻ ۾ سهولت کي ختم نٿو ڪري. اهو قرض ڏيندڙ کي حق ڏئي ٿو: وڌيڪ ڊرا ڊائون کي روڪڻ، قرض کي فوري طور تي واجب الادا ۽ ادا ڪرڻ جو اعلان ڪرڻ، مارجن وڌائڻ، ۽ سيڪيورٽي کي لاڳو ڪرڻ. عملي طور تي ڊيفالٽ جا گهڻا واقعا استعمال ڪرڻ بدران ليوريج طور استعمال ڪيا ويندا آهن، ڇاڪاڻ ته قرض سڏڻ سان قرض ڏيندڙ لاءِ قدر به تباهه ٿي ويندي آهي. تنهن ڪري ويجهي کان پڙهڻ لاءِ شقون اهي آهن جيڪي اهو طئي ڪن ٿيون ته ٽرگر ڪيتري آساني سان ڇڪيو وڃي ٿو: ڇا گريس پيريڊ ۽ علاج جا حق آهن، ڇا خلاف ورزي مادي هجڻ گهرجي، هڪ مادي منفي تبديلي ڪيئن بيان ڪئي وئي آهي، ۽ ڇا ٻين معاهدن ۾ ڪراس ڊفالٽ شقون ساڳئي وقت شروع ڪيون وينديون. هڪ ڪراس ڊفالٽ رزق اهو آهي جيڪو هڪ واحد عهد جي خلاف ورزي کي گروپ جي وسيع بحران ۾ تبديل ڪري ٿو، ۽ اهو عام طور تي ڳالهين جي قابل آهي.

تيز رفتاري پڻ ڊچ قانون جي عام معيارن جي تابع آهي. هڪ قرض ڏيندڙ جيڪو ڪنهن سهولت کي اوچتو ختم ڪري ٿو، بغير ڪنهن خبرداري جي ۽ قرض وٺندڙ کي پوزيشن کي درست ڪرڻ جو حقيقي موقعو ڏيڻ کان سواءِ، اهو خطرو پيدا ڪري ٿو ته ختم ٿيڻ حالتن ۾ ناقابل قبول هو، خاص طور تي جتي تعلق ڊگهي عرصي کان آهي ۽ قرض وٺندڙ ان تي منحصر آهي. ڊچ عدالتن ان صورتحال ۾ بينڪن تي خيال جو فرض لاڳو ڪيو آهي. اهو هڪ حد آهي، دفاع نه: اهو هڪ قرضدار کي نه بچائيندو جيڪو ادا نٿو ڪري سگهي، پر اهو وقت خريد ڪري سگهي ٿو جنهن ۾ حل ممڪن ٿي ويندو.

ڊچ قانون تحت سيڪيورٽي ۽ ضمانتون

سيڪيورٽي پيڪيج اهو آهي جتي ڊچ قانون، معاهدي جي بدران، ڪم ڪري ٿو، ڇاڪاڻ ته سيڪيورٽي حق لازمي ضابطن جي ذريعي سنڀاليا ويندا آهن ته اهي ڪيئن ٺاهيا ويا آهن ۽ انهن جي درجه بندي ڪيئن آهي.

گروي رکڻ جو حق ڪم جو هارس آهي. اهو متحرڪ اثاثن، وصول ٿيندڙ شين، ڊچ BV ۾ حصص ۽ بينڪ اڪائونٽس ۽ دانشورانه ملڪيت جي حقن تي پيدا ڪري سگهجي ٿو. وصول ٿيندڙ شين تي گروي رکڻ وارو قرضدارن کي ظاهر ڪري سگهجي ٿو، جيڪو گروي رکڻ واري کي سڌو سنئون گڏ ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو، يا اڻ ظاهر ڪيل، جنهن لاءِ يا ته هڪ نوٽيريل ڊيڊ يا ٽيڪس اختيارين سان رجسٽر ٿيل هڪ خانگي ڊيڊ جي ضرورت آهي. غير ظاهر ڪيل عهد عام طور تي وقتي بيچ ۾ ڏنا ويندا آهن، ڇاڪاڻ ته هڪ گروي صرف وصولين کي ڍڪي سگهي ٿو جيڪي اڳ ۾ ئي موجود آهن يا جيڪي اڳ ۾ ئي موجود قانوني رشتي مان پيدا ٿين ٿا، ۽ هڪ سهولت معاهدو جيڪو باقاعده ٽاپ اپ ڊيڊ فراهم ڪرڻ ۾ ناڪام ٿئي ٿو قرض ڏيندڙ کي هڪ سڪي وڃڻ واري سيڪيورٽي پوزيشن سان ڇڏي ٿو. BV ۾ حصص تي گروي رکڻ لاءِ هميشه هڪ نوٽريئل ڊيڊ جي ضرورت هوندي آهي جيڪو ڊچ سول-لا نوٽري کان اڳ عمل ۾ آندو ويندو آهي، ۽ ايسوسيئيشن جي آرٽيڪلز کي چيڪ ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي، ڇاڪاڻ ته اهي اڪثر گروي رکڻ يا ووٽنگ جي حقن جي منتقلي کي محدود ڪندا آهن.

غير منقوله ملڪيت تي گروي رکڻ جي حق لاءِ پڻ هڪ نوٽيفڪيشن ڊيڊ ۽ عوامي رجسٽر ۾ رجسٽريشن جي ضرورت آهي. هالينڊ ۾ ان جو عملي فائدو خلاصي جي عمل جو حق آهي: گروي رکڻ وارو پهريان عدالت جو فيصلو حاصل ڪرڻ کان سواءِ ملڪيت وڪرو ڪري سگهي ٿو. ساڳيو ئي قرض جي هڪ نوٽيفڪيشن ڊيڊ تي لاڳو ٿئي ٿو، جيڪو هڪ مستند اوزار جي طور تي هڪ قابل اطلاق عنوان رکي ٿو، ته جيئن قرض ڏيندڙ سڌو سنئون ضبط ڪرڻ لاءِ اڳتي وڌي سگهي جيڪڏهن قرض وٺندڙ ڊفالٽ ڪري. اهو واحد طريقيڪار وارو خاصيت اڪثر ڪري ڪيترن ئي عهدن کان وڌيڪ قيمتي هوندو آهي.

ضمانتون، ضمانت ۽ 403 اعلان

ذاتي سيڪيورٽي ٽن مکيه شڪلن ۾ اچي ٿي. سول ڪوڊ جي ڪتاب 7 جي تحت هڪ بورگٽوچٽ، يا ضمانت، پرنسپل قرض جي رسائي آهي، جنهن جو مطلب آهي ته ضمانت قرضدار جي دفاع کي استعمال ڪري سگهي ٿي ۽ ذميواري بنيادي قرض سان غائب ٿي ويندي آهي. جتي ضمانت هڪ قدرتي شخص آهي جيڪو ڪاروبار کان ٻاهر ڪم ڪري رهيو آهي، اضافي حفاظتي ضابطا لاڳو ٿين ٿا، جنهن ۾ زال جي رضامندي جي گهرج شامل آهي جيڪا ضمانت کي رد ڪري سگهي ٿي جيڪڏهن اهو حاصل نه ڪيو ويو هجي. هڪ خلاصو يا آزاد ضمانت، پهرين مطالبي تي ادائيگي جي طور تي تيار ڪئي وئي، رسائي ڪردار کان پاسو ڪري ٿي ۽ اهو آهي جيڪو قرض ڏيندڙ عام طور تي چاهيندا آهن. ۽ هڪ والدين ڪمپني سول ڪوڊ جي آرٽيڪل 2:403 جي تحت ٽريڊ رجسٽر سان داخل ڪيل اعلان ذريعي ماتحت اداري جي قرضن جي ذميواري قبول ڪري سگهي ٿي، جيڪا ماتحت اداري کي پنهنجا اڪائونٽ فائل ڪرڻ کان به مستثنيٰ ڪري ٿي؛ اهڙي اعلان کي واپس وٺڻ ممڪن آهي پر موجوده ذميدارين لاءِ باقي ذميواري ڇڏي ٿي.

قرض ڏيندڙن لاءِ ٻه ڊچ ٽريپ

پهريون ٽيڪس اختيارين جو قرضدار جي احاطي ۾ واقع اثاثن جي خلاف رستو آهي. 1990 جي Invorderingswet تحت، بيلسٽنگ ڊينسٽ ٽيڪس ڏيندڙ جي زمين تي مليل متحرڪ اثاثن مان ڪجهه ٽيڪس قرضن جي وصولي ڪري سگهي ٿو، جيتوڻيڪ جتي ڪا ٽئين پارٽي انهن جي مالڪ هجي يا انهن تي گروي رکي. قرض ڏيندڙ جيڪي مشينري يا انوینٽري تي ضمانت طور ڀروسو ڪن ٿا انهن کي ان ترجيح جي اجازت ڏيڻ جي ضرورت آهي بجاءِ ان جي ته ان کي لاڳو ڪرڻ دوران دريافت ڪيو وڃي.

ٻيو خطرو آهي ته سيڪيورٽي پاڻ ئي زخم نه کائي. ديوالي کان ٿورو اڳ ڏنل سيڪيورٽي، ان کي ڏيڻ جي ذميواري کان سواءِ ۽ ٻين قرض ڏيندڙن جي نقصان لاءِ، ڏيوالپڻي ۾ ٽرسٽي طرفان فيليسمينٽسويٽ ۾ ايڪٽيو پاليانا جي بنياد تي الڳ ڪري سگهجي ٿو. محفوظ رستو اهو آهي ته سيڪيورٽي کي ڪريڊٽ جي ساڳئي وقت تي متفق ڪيو وڃي، نه ته مهينن بعد جڏهن پوزيشن خراب ٿي وئي هجي. ڊچ ڪمپنين لاءِ فنانسنگ ۽ سيڪيورٽيز لاءِ اسان جي گائيڊ ۽ ڪارپوريٽ قانون اندر مالي سيڪيورٽي تي اسان جو مضمون ميڪينڪس ۾ وڌيڪ تفصيل سان وڃي ٿو.

صحيح مالي ڍانچي جي چونڊ

ڍانچو اهو طئي ڪري ٿو ته ڪهڙيون شقون اهم آهن، تنهنڪري چونڊ مسودي کان اڳ ايندي آهي. ڊچ ڪمپنيون عام طور تي پنجن سان ڪم ڪنديون آهن.

هڪ ٽرم لون هڪ مقرر مدت دوران قسطن ۾ واپس ڪيل هڪ پل رقم فراهم ڪري ٿو، ۽ ملڪيت، سامان يا حصول جهڙي هڪ مقرر ڪيل سيڙپڪاري لاءِ مناسب آهي. هڪ گردش ڪندڙ ڪريڊٽ سهولت هڪ حد جي طور تي ڪم ڪري ٿي جيڪا ڪڍي سگهجي ٿي، واپس ڪري سگهجي ٿي ۽ ٻيهر ڪڍي سگهجي ٿي، ۽ ڪم ڪندڙ سرمائي لاءِ اوزار آهي؛ اهي شقون جيڪي اهم آهن اهي آهن دستيابي جون حالتون ۽ صفائي جي گهرج بجاءِ امارٽائيزيشن شيڊول جي. اثاثن تي ٻڌل قرض ڏيڻ ۽ فيڪٽرنگ قرض وٺڻ جي صلاحيت کي وصولي ۽ انوینٽري سان ڳنڍيندي آهي، جيڪو گروي دستاويز ۽ بنيادي معاهدن جي تفويض کي مرڪزي مسئلو بڻائي ٿو: قرض وٺندڙ جي پنهنجي گراهڪ معاهدن ۾ هڪ غير تفويض شق پوري ڍانچي کي شڪست ڏئي سگهي ٿي، ۽ ڊچ قانون اهڙين شقن کي ملڪيتي اثر جي طور تي تسليم ڪري ٿو جتي انهن کي انهي طريقي سان بيان ڪيو ويو آهي. وينچر قرض هڪ ڪمپني لاءِ هڪ ايڪوٽي راؤنڊ کي پورو ڪري ٿو جيڪو وينچر ڪيپيٽل جي مدد سان آهي ۽ عام طور تي وارنٽ کڻندو آهي، جيڪو شيئر هولڊرز جي معاهدي کي دائري ۾ آڻيندو آهي. ميزانائن ۽ شيئر هولڊر قرض قرض ۽ ايڪوٽي جي وچ ۾ ويهندا آهن، ۽ انهن جون اهم شرطون ماتحتي ۽ اهي شرطون آهن جن تي سود اصل ۾ ادا ڪري سگهجي ٿو.

جتي هڪ کان وڌيڪ قرض ڏيندڙ شامل آهن، هڪ انٽرڪريڊيٽر معاهدو حڪومت ڪري ٿو ته ڪير ڪٿي درجه بندي ڪري ٿو، ڪير لاڳو ڪري سگهي ٿو ۽ ڪير آمدني وصول ڪري ٿو. اهو دستاويز آهي جيڪو هڪ پريشان ڪندڙ صورتحال ۾ نتيجو جو فيصلو ڪري ٿو، ۽ اهو معمول طور تي سهولت معاهدي کان گهٽ ڌيان سان دستخط ڪيو ويندو آهي جيڪو اهو سپورٽ ڪري ٿو.

هڪ جوڙجڪي نقطو خاص طور تي حصولن تي لاڳو ٿئي ٿو. مالي مدد جي پابندي، جيڪا هڪ ڪمپني کي قرض ڏيڻ يا پنهنجي حصص جي خريداري لاءِ سيڪيورٽي فراهم ڪرڻ کان روڪيندي هئي، 2012 ۾ BV لاءِ ختم ڪئي وئي، تنهن ڪري هڪ ڊچ خانگي ڪمپني هاڻي پنهنجي حصول جي مالي مدد ڪري سگهي ٿي. اهو NV لاءِ برقرار رهي ٿو، ۽ تقسيم، ڪارپوريٽ فائدي ۽ ڊائريڪٽرن جي فرضن تي عام ضابطا اڃا تائين لاڳو ٿين ٿا: هڪ ماتحت ڪمپني جيڪا پنهنجي والدين جي قرض لاءِ سيڪيورٽي فراهم ڪري ٿي ان کي ائين ڪرڻ ۾ پنهنجو حقيقي مفاد هجڻ گهرجي، ۽ ڪارپوريٽ فائدي جي غير موجودگي بعد ۾ سيڪيورٽي تي حملو ڪرڻ لاءِ هڪ تسليم ٿيل بنياد آهي.

ڳالهين ۽ مسودو تيار ڪرڻ: جتي قدر بيٺي آهي

تياري گهڻو ڪري نتيجو طئي ڪري ٿي. قرض ڏيندڙ سان پهرين ڳالهه ٻولهه کان اڳ، تجويز ڪيل مالي معاهدن کي پنهنجي اڳڪٿي جي خلاف ماڊل ڪريو، جنهن ۾ هڪ خرابي جو ڪيس به شامل آهي. جيڪڏهن معاهدي جي ڀڃڪڙي ممڪن منظرنامي ۾ ٿئي ٿي، ته هاڻي سطح، تعريف يا برابري جي علاج تي ڳالهه ٻولهه ڪريو، ڇاڪاڻ ته بعد ۾ هڪ معافي جي قيمت مقرر ڪئي ويندي. ڄاڻو ته ڪهڙيون شرطون ڪاروبار لاءِ حقيقي طور تي غير ڳالهين لائق آهن، ۽ ڄاڻو ته توهان ان اصطلاح جي بدران ڇا پيش ڪري سگهو ٿا جيڪو توهان رد ڪري رهيا آهيو: اضافي سيڪيورٽي، هڪ ننڍو عرصو، هڪ وڌيڪ مارجن، يا وڌيڪ بار بار رپورٽنگ سڀ ڪرنسي آهن.

مسودي ۾، چار علائقا انهن جي ڊيگهه جي تناسب سان ڌيان ڏين ٿا. مٿي بيان ڪيل سببن جي ڪري، وصفون. رپورٽنگ جي ذميواريون، ڇاڪاڻ ته هڪ عهد نامو جيڪو ڪمپني وقت ۾ پيدا نه ڪري سگهي ٿي، هڪ ڊفالٽ پيدا ڪري ٿو جنهن جو ان جي مالي حيثيت سان ڪو به تعلق ناهي. اڳواٽ ادائيگي ۽ ري فنانسنگ جون دفعات، ڇاڪاڻ ته هڪ سهولت جيڪا جلدي ادا نه ٿي ڪري سگهجي بغير ڪنهن وڏي سزا جي سالن تائين شرح ۾ بند ٿي ويندي آهي. ۽ ترميم ۽ رضامندي لاءِ شرطون، بشمول قرض ڏيندڙ کي ڪيتري وقت تائين درخواست جو جواب ڏيڻو پوندو ۽ ڇا رضامندي غير معقول طور تي روڪي سگهجي ٿي.

آخرڪار، ٽيڪس تجزيي کي الڳ ۽ صحيح هٿن ۾ رکو. سود جي ڪٽوتي جون حدون، گهٽ ٽيڪس جي دائري اختيار ۾ لاڳاپيل ڌرين کي ادا ڪيل سود تي ٽيڪس روڪيو ۽ هائبرڊ اوزارن جو علاج سڀ فنانسنگ جي معيشت تي اثرانداز ٿين ٿا، پر اهي توهان جي وڪيل جي بدران ٽيڪس صلاحڪار لاءِ سوال آهن. وڪيل کي ڇا ڪرڻ گهرجي اهو يقيني بڻائڻ ته معاهدو توهان کي ان صلاح تي عمل ڪرڻ کان نه روڪي. اسان جا ڪارپوريٽ قانون جا گائيڊ ڪمپني قانون جي چوڌاري سوالن کي بيان ڪن ٿا، ۽ اسان جا ڪانٽريڪٽ وڪيل ڊرافٽنگ کي پاڻ سنڀاليندا آهن.

جڏهن ڪو عهد ٽٽڻ وارو هجي ته ڇا ڪجي

سڀ کان وڌيڪ مفيد قاعدو اهو آهي ته ان کي ٿيڻ کان اڳ وڌايو وڃي. هڪ قرضدار جيڪو پنهنجي قرض ڏيندڙ کي ٽيسٽ جي تاريخ کان ڇهه هفتا اڳ ٻڌائي ٿو ته ليوريج معاهدو مس ٿي ويندو، هڪ حساب ۽ هڪ منصوبي سان، ان کان مختلف ڳالهين ۾ آهي جنهن جي ڀڃڪڙي واقعي کان پوءِ تعميل سرٽيفڪيٽ ۾ ظاهر ٿئي ٿي. لڪائڻ هڪ مالي مسئلي کي اعتماد جي مسئلي ۾ تبديل ڪري ٿو، ۽ اعتماد اهو آهي جنهن تي معافي منحصر آهي.

عام نتيجا لاڳاپيل ٽيسٽ جي تاريخ لاءِ هڪ معافي، باقي مدت لاءِ عهد جي سطحن کي ٻيهر ترتيب ڏيڻ واري هڪ ترميم، يا نئين پئسن سان گڏ هڪ ترميم ۽ بحالي. هر هڪ جي قيمت ڪجهه نه ڪجهه هوندي: هڪ فيس، هڪ وڌيڪ مارجن، سخت رپورٽنگ، اضافي سيڪيورٽي يا تقسيم تي پابندي. اهو عام آهي، ۽ اهو تقريبن هميشه تيز رفتاري کان سستو آهي.

جتي مسئلو عارضي نه پر ساختي آهي، ڊچ قانون هڪ اهڙو اوزار پيش ڪري ٿو جيڪو 2021 کان اڳ موجود نه هو. Wet homologatie onderhands akkoord جي تحت، WHOA، هڪ ڪمپني جيڪا هاڻي پنهنجا قرض ادا نه ڪري سگهي ٿي، پنهنجي قرضدارن کي ٻيهر تعمير جو منصوبو پيش ڪري سگهي ٿي ۽، جيڪڏهن لاڳاپيل طبقن ۾ گهربل اڪثريت پوري ٿي وڃي، ته عدالت کان منصوبي جي تصديق ڪرڻ لاءِ پڇي ته جيئن اهو اختلاف ڪندڙ قرضدارن کي به پابند ڪري. اهو رسمي ديوالي کان ٻاهر ڪم ڪري ٿو، ڪمپني پنهنجي ڪاروبار تي ڪنٽرول رکي ٿي، ۽ ان کي مالي قرض لکڻ يا ٻيهر شيڊول ڪرڻ لاءِ استعمال ڪري سگهجي ٿو. WHOA جي بحالي واري اسڪيم تي اسان جو مضمون وضاحت ڪري ٿو ته عمل ڪيئن هلندو آهي ۽ ان جي ڪهڙي ضرورت آهي، ۽ ڪاروبارين ۽ قرضدارن لاءِ ديوالي لاءِ اسان جو گائيڊ پوزيشن کي ڍڪيندو آهي جيڪڏهن بحالي هاڻي ممڪن نه آهي.

مالي معاهدن بابت عام سوال

دستخط ڪرڻ وقت ڪهڙي وڏي غلطي کان بچڻ گهرجي؟

پنهنجي اڳڪٿي جي خلاف مالي معاهدن جي جانچ ڪرڻ کان سواءِ دستخط ڪرڻ. قرض وٺندڙ مارجن ۽ واپسي جي شيڊول تي ڌيان ڏين ٿا، جيڪي نظر اچن ٿا ۽ مقابلي لائق آهن، ۽ معاهدن ۽ تعريفن کي نظر انداز ڪن ٿا، جيڪي نه آهن. هڪ منفي عهد جيڪو وڌيڪ قرض يا رضامندي کان سواءِ اثاثن جي نيڪال کي روڪي ٿو، اهو ٽن سالن بعد ڪاروبار کي گهربل ٽرانزيڪشن کي روڪي سگهي ٿو، ۽ EBITDA جي تعريف تي حساب ڪيل هڪ ليوريج عهد جيڪو توهان جي عام غير معمولي شين کي خارج ڪري ٿو، هڪ سال ۾ ڀڃڪڙي ڪري سگهجي ٿو جيڪو تجارتي طور تي ٺيڪ هو. دستخط ڪرڻ کان اڳ ٻنهي کي ماڊل ڪريو، ۽ صرف انگ جي بدران تعريف تي ڳالهه ٻولهه ڪريو.

ڊچ ڪاروباري فنانسنگ ۾ دلچسپي ڪيئن ڪم ڪري ٿي

تجارتي سهولتن جي قيمت عام طور تي هڪ بينچ مارڪ ريٽ جي طور تي رکي ويندي آهي، عام طور تي لاڳاپيل سود جي مدت لاءِ EURIBOR، گڏوگڏ هڪ مارجن جيڪو قرض ڏيندڙ جي ڪريڊٽ جي تشخيص کي ظاهر ڪري ٿو ۽ اڪثر ڪري ليوريج تناسب سان هلندو آهي. مقرر شرح قرض موجود آهن پر ابتدائي ادائيگي تي وقفي جي قيمت کڻندا آهن. چار شيون چيڪ ڪريو: ڇا بينچ مارڪ جي هيٺان ڪا منزل آهي، ڇا ٿيندو جيڪڏهن بينچ مارڪ بند ڪيو وڃي، ڊفالٽ سود ڪيئن ڳڻيو ويندو آهي ۽ ڪهڙي رقم تي، ۽ ڇا مارجن ريچٽ صرف مٿي وڌي سگهي ٿو. ڪاروبار جي وچ ۾ شرح تي ڪا قانوني حد ناهي، تنهنڪري معاهدو واحد حد آهي؛ صارفين سان ٽرانزيڪشن ۾ وڌ ۾ وڌ سالياني فيصد جي شرح قانون طرفان لاڳو ٿئي ٿي.

جيڪڏهن منهنجو ڪاروبار مالي معاهدي جي ڀڃڪڙي ڪري ٿو ته ڇا ٿيندو؟

ٽيڪنيڪل طور تي اهو هڪ ڊيفالٽ جو واقعو آهي، جيڪو قرض ڏيندڙ کي وڌيڪ ڊرائنگ بند ڪرڻ، قرض کي تيز ڪرڻ ۽ ان جي سيڪيورٽي کي لاڳو ڪرڻ جو حق ڏئي ٿو. عملي طور تي پهرين ڀڃڪڙي عام طور تي معافي يا ترميم سان ملندي آهي، جنهن جي قيمت فيس يا وڌيڪ مارجن سان هوندي آهي، ڇاڪاڻ ته لاڳو ٿيڻ قرض ڏيندڙ لاءِ قدر کي به تباهه ڪري ٿو. ڏسڻ لاءِ خطرا توهان جي ٻين معاهدن ۾ ڪراس ڊفالٽ شقون آهن، جيڪي هڪ ڀڃڪڙي کي ڪيترن ئي ۾ تبديل ڪري سگهن ٿيون، ۽ نيڪ نيتي جو نقصان جيڪو هڪ ڀڃڪڙي کان پوءِ قرض ڏيندڙ کي واقعي کان پوءِ معلوم ٿئي ٿو. قرض ڏيندڙ سان جلد رابطو ڪريو، انگن ۽ تجويز سان، ۽ معافي تي دستخط ڪرڻ کان اڳ صلاح وٺو، ڇاڪاڻ ته معافي جا خط معمول طور تي باقي مدت لاءِ معاهدن کي سخت ڪن ٿا.

مالي معاهدي جو جائزو وٺڻ

هڪ مالي معاهدي تي هڪ هفتي ۾ دستخط ڪيو ويندو آهي ۽ سالن تائين ان سان گڏ رهندو آهي. اهي شرط جيڪي ڏکيائي جو سبب بڻجن ٿا اهي تقريبن ڪڏهن به نه آهن جن تي بحث ڪيو ويو هو؛ اهي تعريفون، رپورٽنگ جي آخري تاريخون ۽ رضامندي جون گهرجون آهن جن کي ڪنهن به غور سان نه پڙهيو ڇاڪاڻ ته اهي بوائلر پليٽ وانگر نظر اچن ٿا.

Law & More ڪمپنين، شيئر هولڊرز ۽ قرض ڏيندڙن کي ڊچ فنانسنگ معاهدن تي صلاح ڏئي ٿو: سهولت دستاويزن جو جائزو وٺڻ ۽ ڳالهين ڪرڻ، شيئر هولڊر ۽ انٽرڪمپني قرضن جو مسودو تيار ڪرڻ، عهدن، گروي ۽ ضمانتن جي جوڙجڪ ۽ دستاويز ڪرڻ، ۽ ڊائريڪٽرن کي انهن جي ذاتي نمائش تي صلاح ڏيڻ جڏهن ڪو ڪمپني دٻاءُ هيٺ قرض وٺي ٿي. جيڪڏهن توهان کي ٽرم شيٽ يا سهولت معاهدو مليو آهي، يا توهان ڪنهن عهد جي ڀڃڪڙي ڏانهن وڃي رهيا آهيو، مهرباني ڪري جواب ڏيڻ کان اڳ اسان جي ڪارپوريٽ وڪيلن سان رابطو ڪريو.